Türkiye’de konut satışlar artarken kiracı sayısı da aynı hızda yükseliyor. Bu durum alınan konutların yatırım için alındığı ve kiraya verildiğini ifade ediyor. Oturum amaçlı konut alanların ise ikinci el konutlara yöneldiği görülüyor.
Türkiye’deki gelir vergisi mükellefi sayısı 2024’te bir önceki yıla kıyasla yüzde 5,2 artarken, kira geliri elde eden mükellef sayısı yüzde 19,6 oldu.
Hazine ve Maliye Bakanlığının kira geliri elde eden mülk sahiplerine ilişkin denetimleri mükellef sayılarına da yansıdı. 2024’te gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ-kira geliri vergisi) mükellefi sayısı 443 bin 916 artışla, 2 milyon 710 bin 366’ya ulaştı.
OTURMAK İÇİN EV ALANLAR İKİNCİ ELİ TERCİH ETTİ
CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in “Gayrimenkulün Enerjisi” Raporu’na göre, İstanbul Avrupa Yakası’nda 2024’te toplam taşınma sayısı 460 binin üzerinde olurken, taşınmaların yüzde 71’i ikinci el gayrimenkulde yaşandı. Buna göre oturmak için ev alanların ikinci el konutları tercih ettiği ortaya çıktı.
